李宏義地政士聯合事務所 0965000356 專辦:不動產過戶、移轉、交換、稅務申報。土地測量、地目變更。不動產設定、清償、塗銷等登記。繼承移轉、共有或持分土地處分、祭祀公業、神明會、土地處分。不動產法令免費諮詢。☆合法地政士、安全有保障☆~~~
最新消息

行政院農業委員會令

中華民國105526

農水保字第1051859505

 

核釋農業發展條例第十八條第三項後段「本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前共有耕地,而於本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後分割為單獨所有」,無論其分割後之面積有無增減,其申請興建農舍者,得適用該條例八十九年一月四日修正施行前取得農業用地之規定。與前開意旨未符之相關函釋,自即日停止適用。

依據農業發展條例第十八條第三項後段規定

 

以前要分割前後面積相等,才適用前段老農興建的要件

新的解釋函令中規定,共有耕地的舊農,之前割出來不能蓋的,現在有機會蓋了。

如果你的客戶有舊共有耕地符合以上條件者又符合農業用地興建農舍辦法第三條及第三條之一的條件者應盡快辦理分割後請照興建,國土計畫法施行後,未來農舍興建將越來越難

商機當前,趕快抓住才能創造新商機喔

http://gazette.nat.gov.tw/EG_FileManager/eguploadpub/eg022097/ch07/type2/gov62/num22/Eg.htm